Anschaffungsnahe Herstellungskosten: Jährlich anfallender Erhaltungsaufwand ist nicht abziehbar

Als Werbungskosten bei Ihren Einkünften aus Vermietung und Verpachtung können Sie sämtliche Aufwendungen zur Erwerbung, Sicherung und Erhaltung Ihrer Einnahmen geltend machen. Erhaltungsaufwendungen können aber insoweit nicht als sofort [..mehr]

Vermietung und Verpachtung: Aufwendungen für leerstehende Wohnung als Werbungskosten

Aufwendungen können Sie nur dann bei Ihrer Einkommensteuererklärung geltend machen, wenn sie durch eine Einkünfteerzielungsabsicht veranlasst sind. Ist kein Zusammenhang mit Einkünften feststellbar, liegen steuerlich unbeachtliche Aufwendungen [..mehr]

Vermietung gemischtgenutzter Gebäude: Vorsteuerabzug aus Aufwendungen für die Errichtung

Vermieten Sie ein Gebäude teils umsatzsteuerpflichtig und teils umsatzsteuerfrei, dann konnten Sie in den Jahren 2002 und 2003 die Vorsteueraufteilung statt nach dem Verhältnis der Nutzflächen auch nach dem Umsatzschlüssel beantragen. Darunter [..mehr]

Steuerbefreiung bei Grundstückserwerb: Anschließende Anteilsübertragung ist nicht zwingend schädlich!

Geht ein Grundstück von einem Alleineigentümer auf eine Gesamthand über, wird die Grunderwerbsteuer in Höhe desjenigen Anteils nicht erhoben, zu dem der Veräußerer am Vermögen der Gesamthand beteiligt ist. Um Steuerumgehungen zu vermeiden, [..mehr]