Gewerblicher Grundstückshandel: Welche Immobilien gehören zum Betriebsvermögen?

Veräußern Sie innerhalb von drei Jahren nach deren Anschaffung mehr als drei Immobilien, begründen Sie damit einen gewerblichen Grundstückshandel. Dies hat zur Folge, dass Sie auf die Gewinne nicht nur Einkommensteuer, sondern möglicherweise [..mehr]

Gemischtgenutzte Gebäude: Wie beeinflusst die Zuordnung den Vorsteuerabzug für Herstellungskosten?

Sofern Sie als Unternehmer umsatzsteuerpflichtige Umsätze erzielen, können Sie die in Rechnungen gesondert ausgewiesene Steuer für Lieferungen oder sonstige Leistungen, die andere Unternehmer für Ihr Unternehmen erbracht haben, als [..mehr]

Grunderwerbsteuer: Wann gehören Sanierungskosten zur Bemessungsgrundlage?

Die Grunderwerbsteuer bemisst sich bei Grundstückskaufverträgen in der Regel nach dem Wert der Gegenleistung. Neben dem Kaufpreis zählen auch die vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen mit zur Bemessungsgrundlage. Für den Umfang [..mehr]

Grunderwerbsteuer: Wie wirkt sich eine Sanierungsverpflichtung des Erbbauberechtigten aus?

Bei der Festsetzung und Erhebung von Grunderwerbsteuer stehen Erbbaurechte Grundstücken gleich. Dies hat zur Folge, dass auch die Einräumung eines Erbbaurechts Grunderwerbsteuer [..mehr]